7 “乙方需使用甲方统一的收银系统,该系统服务费由乙方承担(费用见附件,附件未随样本提供)。” (风险:隐藏持续性费用,且系统可能绑定其他服务或数据获取。)
• 第8条 竞业禁止:
◦ 8.1 “合同期内及合同终止后两年内,乙方不得在约定区域(半径3公里)内从事任何与甲方有竞争关系的便利店、小超市等经营。” (风险:限制过于严苛,期限长、范围广,严重限制了乙方未来的生计或转型选择,构成潜在“绑架”。)
• 第9条 合同期限、终止与转让:
◦ 9.2 合同期三年。期满续约条件:“乙方需无任何违约记录,且提前三个月提出书面申请,经甲方审核批准。” (风险:续约主动权完全在甲方。“无任何违约记录”是口袋条款,甲方可轻易认定乙方存在轻微违约而拒绝续约,从而无偿接收一家成熟门店。)
◦ 9.4 甲方单方解除权:列举了数条情形,包括“乙方连续三个月未达到甲方设定的最低销售指标”(该指标在合同附件中规定,但样本未附)、“乙方违反经营管理规定经甲方书面通知后未及时整改”等。(风险:销售指标可能设定不合理;“未及时整改”主观性强。甲方可借此低成本清退乙方,收回门店。)
◦ 9.5 合同终止后处理:乙方需立即停止使用品牌、拆除相关标识,并将门店内“所有带有甲方商标、标识的物品”交还或销毁。(风险:装修、店招、部分定制设备的投入全部沉没,损失惨重。)
◦ 9.6 合同转让:“乙方未经甲方书面同意,不得转让本合同权利义务。” (风险:退出渠道被严格限制,如果想中途退出,必须经过甲方同意,甲方可能借此收取高额“转让审核费”或压低转让价格。)
• 第12条 争议解决:
◦ 12.1 “因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。” (风险:增加乙方的维权成本。如果甲方在外地,乙方需要远赴外地打官司,时间、金钱、精力成本极高,实质上限制了乙方的维权能力。)
第三步:漏洞汇总与风险评级。
古民将发现的漏洞和风险点汇总成一份清单,并进行了简易的风险评级(高/中/低):
1. 财务风险:
◦ 高:投资预算不完整,存在大量隐性成本(装修据实结算、系统费、营销
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