资金收购龙凯集团名下的逸和龙柏饭店（37亿港元）、沪海吴中路26号的宏兴地块（34亿港元）和沪海峻岭广场地块（2300万港元），还有41亿港元不见了踪迹。
周正益眼光独特，2001年以12亿元收购亏损的逸和龙柏饭店，投资5000多万元重新装修，焕然一新，2002年8月，逸和龙柏饭店以37亿港元的价格注入沪海地产套现。
如今，还清了中银香江的75702亿港元亿港元贷款（本金和利息）和沪海农信社的6637亿元贷款（本金和利息），顺圆地产的账上还剩下3428万港元。
逸和龙柏饭店占据地理优势，服务周到，价格适中，宾客云集，生意兴隆，1月到8月，收入4536万元，同比增加23；净利润2652万元，同比增加25。
逸和龙柏饭店如今是顺圆地产最重要的资产，也是公司净利润的主要来源。
这也是孙健还清沪海农信社65亿元贷款的原因之一。
原沪海地产旗下有一家注册资本金3000万元沪海宏信房地产公
司，拥有财务行政人员、工程技术人员、销售营销人员和客户售后人员97人，建筑业务交给其他建筑公司，装修完古北伦敦伯爵豪园，周正益打算投资7000万元，滚动开发位于吴中路、占地142万平米，规划40万平米建筑面积的宏兴花园小区，但周正益5月28日突然被正式拘留，所有银行对周正益旗下企业全部停贷，提前收回贷款，宏兴花园小区工程第一期工程刚打好地基，由于缺乏后续资金被迫停工，员工放假，时间一长，人员流失，建筑公司撤走，公司濒临解散。
宏兴地块是周正益2000年花费21亿元购买的住宅用地，去年以34亿港元的价格注入沪海地产。
顺圆地产入主沪海地产后，位于兴业大厦的原沪海地产总部迁移到位于黄浦路的顺圆地产（沪海）集团总部大楼，孙健、张斌、高进
才和李友华在总部大楼会议室，接见了总经理李宏斌和6个中层，邀请大家加入顺圆地产集团。
42岁的李宏斌是周正益从原黄浦建筑公司高薪挖过来的人才，
是得力干将之一，如今面临选择，众人当然愿意加入顺圆地产集团。
撤销沪海宏信房地产公司，变更顺圆地产（沪海）集团第七房地产公司，李宏斌出任第七房地产公司总经理，负责建设顺圆宏兴花园小区（宏兴花园小区变更）。
顺圆地产按照合同，将顺圆
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