“小伙子，你年纪不大，账倒是算得清楚。”
叶辰笑了笑。
“先把账算明白，以后才不伤和气。”
孙老板抬起头。
“行。”
“今天签？”
“今天签。”
叶辰从包里取出笔。
“合同写清楚，明天再去把备案办了。”
“行，没问题。”
孙老板一拍大腿。
“走，街角就有家图文店。”
“咱们现在就把合同打出来！”
……
图文打印店里。
孙老板刚进门便朝柜台后面喊了一声。
“老刘，把我去年存你电脑里的租赁合同调出来。”
“改几个数。”
打印店老板应了一声，坐到电脑前翻找文件。
孙老板站在旁边报条件。
“租期十年。”
“前三年每年九万六，第四年开始，每两年上涨百分之十。”
“首年租金一次付清，再押两个月租金。”
叶辰在旁边补充。
“再加三条。”
“第一，装修免租期二十天。”
“第二，以后如果遇到特殊情况需要转租，我们提前书面通知房东。”
“第三，双方提前解约的责任写清楚，装修补偿也单独列出来。”
打印店老板抬头看了叶辰一眼。
这年轻人看着像个刚高中毕业的学生，说起合同却一条接一条，半点不含糊。
键盘被敲得噼啪作响。
叶建国站在打印机旁，听得一愣一愣的。
装修免租期。
转租权。
违约责任。
这些东西，他在厂里干了二十年，一样都没接触过。
陈秀兰凑到丈夫旁边，小声问：
“建国，咱儿子什么时候懂这些的？”
叶建国摇了摇头。
“我哪知道。”
他压低声音，又补了一句：
“反正他说啥，咱们就先听着。”
打印机嗡响起。
很快，两份还带着热气的合同吐了出来。
叶辰从第一条看到最后一条，又把金额、租期和违约责任核对了一遍。
孙老板同样看了一遍。
双方签字，按下手印。
…。。